В соответствии ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать принадлежащее ему имущество, фактически находящееся в незаконном владении другого лица.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 – 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Такое требование предъявляется невладеющим собственником (законным владельцем) к владеющему несобственнику, т.е. в том случае, когда вашей вещью владеет лицо, не имеющее на это права.
При обращении в суд с такими требованиями необходимо доказать наличие права собственности или иного вещного право на истребуемое имущество, факт нахождения этого имущества у другого лица, к которому предъявляются требования, а также незаконность такого владения. Помимо этого, собственник должен доказать, что утратил фактическое владение вещью.
Но для того, чтобы истребовать имущество, оно должно обладать индивидуально определенными признаками, которое и подлежат указанию при обращении в суд.
Имущество может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения и в том случае, когда собственник лишился его по недействительной сделке третьих лиц без его волеизъявления и участия. Речь, в частности, идет о преступном завладении имуществом путем заключения сделок на основании поддельных документов.
Предъявляя иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует также помнить о праве собственника потребовать от недобросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь за все время владения (ст. 303 Гражданского кодекса Российской Федерации).